Đồng Nai quyết liệt tìm quỹ đất 50-100ha: Xây dựng 89 khu tái định cư, sẵn sàng "tiền đề" cho hạ tầng chiến lược

Để tháo gỡ "nút thắt" giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm, TP. Đồng Nai đang chủ động rà soát quỹ đất quy mô lớn từ 50-100ha và triển khai hàng loạt dự án tái định cư với mục tiêu để người dân có nơi ở mới "bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ".

Chủ động quỹ đất "đi trước một bước"

Theo kế hoạch đầu tư xây dựng các khu tái định cư (TĐC) đến năm 2030, TP. Đồng Nai sẽ triển khai 89 dự án với tổng quy mô hơn 47.000 lô đất, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 10,3 ngàn tỷ đồng. Đây được xem là kế hoạch phát triển quỹ đất TĐC lớn nhất từ trước đến nay của địa phương nhằm phục vụ các công trình hạ tầng chiến lược như sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc và đường vành đai.

Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh quan điểm "Tái định cư phải đi trước một bước". Việc chuẩn bị sẵn quỹ đất không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là nhiệm vụ tiên quyết để đảm bảo tiến độ giải ngân vốn đầu tư công và thu hút đầu tư phát triển kinh tế - xã hội.

Hình minh họa tạo bởi AI

Tìm kiếm các quỹ đất quy mô 50-100ha

Trong các buổi làm việc gần đây, lãnh đạo Thành ủy và UBND thành phố đã yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp cùng các sở, ngành rà soát lại quỹ đất công, đất cao su và các khu đất có diện tích từ 50-100ha hoặc lớn hơn. Mục tiêu là tham mưu xây dựng các khu TĐC quy mô khu vực, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thay vì các dự án nhỏ lẻ, manh mún.

Riêng tại ba địa bàn trọng điểm có tốc độ đô thị hóa nhanh là Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch, nhu cầu TĐC hiện đang rất lớn. Cụ thể:

• Biên Hòa: Có 21 dự án TĐC, dự kiến cuối năm 2026 sẽ bàn giao khoảng 2.000 lô đất.
• Long Thành: Triển khai 4 dự án, trong đó 2 dự án dự kiến khởi công ngay trong năm 2026.
• Nhơn Trạch: Kế hoạch thực hiện 6 dự án, với 5 dự án triển khai trong năm 2026.
•  
• 

Hình minh họa tạo bởi AI

Mở "luồng xanh" và tăng tốc thi công

Để rút ngắn tối đa thời gian thực hiện, UBND thành phố chỉ đạo áp dụng "luồng xanh" trong giải quyết các thủ tục pháp lý, quy hoạch và đầu tư cho gần 90 dự án TĐC này. Đối với các dự án đang triển khai, các nhà thầu được yêu cầu huy động tối đa nhân lực, thiết bị, tổ chức thi công theo phương châm "3 ca, 4 kíp" để sớm bàn giao mặt bằng cho người dân.

Việc quyết liệt tìm kiếm quỹ đất và xây dựng các khu TĐC đồng bộ hiện nay chính là lời giải cho bài toán an cư lạc nghiệp của hàng chục nghìn hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án thu hồi đất.

Hình minh họa tạo bởi AI

Mục tiêu an sinh xã hội bền vững

Các khu TĐC mới không chỉ đơn thuần giải quyết nhu cầu chỗ ở mà còn phải được đầu tư hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng. Tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu số lượng lô đất TĐC phải luôn lớn hơn hoặc bằng số hộ dân bị ảnh hưởng, đảm bảo sự đồng thuận xã hội và tạo nền tảng vững chắc để mở rộng không gian phát triển đô thị trong tương lai.

Thông tin tổng hợp từ các nguồn báo chí: Báo Pháp Luật TP.HCM, Báo Đại biểu Nhân dân, Báo Đồng Nai, Báo Tuổi Trẻ và CafeLand.Vn.